Apartamento de 168 m² na Rua Desembargador Vieira Cavalcanti, 585 - Mercês - Curitiba - PR, à venda por R$ 980.000 - Canto Imóveis
Apartamento com 3 quartos, 167.86 m²
Rua Desembargador Vieira Cavalcanti, 585 - Mercês - Curitiba/PR

Apartamento com 3 quartos à venda, 168 m² por R$ 980.000Rua Desembargador Vieira Cavalcanti, 585 - Mercês - Curitiba/PR

VendaR$ 5.838/m²R$ 980.000

CondomínioR$ 905,23/mês

IPTUR$ 163,23/mês

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
168 m²
Área útil
253 m²
Área total
168 m²
Área privativa

Características

Alarme

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário cozinha

Armário escritório

Armário Home Theater

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Copa

Cozinha

Elevador

Escritório

Interfone

Lavabo

Mobiliado

Piso cerâmico

Porcelanato

Portão eletrônico

Sacada

Taco de madeira

TV a cabo

Sobre o imóvel

Um apartamento super bem localizado nas Mercês, com ambientes integrados, janelas com vidro duplo para conforto térmico e acústico, acabamentos de primeira qualidade e eletrodomésticos importados de padrão Lofra, Miele e GE. E tudo isso com porteira fechada (sim, tudo fica no apartamento genuinamente pronto para morar).

Sala com home theater
São aproximadamente 90 m² com muita luz, sacada e grandes janelas para leste e oeste, com home theater completo. Área de home office, com móveis embutidos em madeira nobre e iluminação específica. Ficam a TV 49, o Bose Wave Music System, SONOS Conect, Apple TV, sistema de som HI-FI completo com Subwoofer Yamaha e sofá da marca Breton.

Cozinha
Nova e com design open kitchen, eletrodomésticos importados top de linha (Lofra e GE). Coifa com duto e motor de exaustão externo. Triturador Insinkerator Emerson, lava-louças, forno, fogão a gás, geladeira, micro-ondas, filtro de água embutido. Balcão de cozinha em madeira nobre, pia em granito e bacia marca Franke. Lixo de cozinha integrado na pia, além de mesa de jantar oval com 6 cadeiras.

Janelas
Instalação de todas esquadrias das janelas novas em 2013 WEIKU com vidro duplo, antirruído e isolação térmica, oscilo-batente em todas as janelas do apartamento.

Ar condicionado
Aparelhos quente e frio em todos os cômodos, marca Fujitsu com tecnologia inverter.

Elétrica
Fiação elétrica totalmente nova desde o quadro da Copel (1º andar) a todo apartamento. Conduítes novos também para cabos de dados (internet). Todas tomadas e interruptores são novos, topo de linha, marca Legrand Nereya. Interruptores com iluminação noturna. Todas tomadas são para 20A (amperes). Quadro elétrico novo e disjuntores novos.

Hidráulica, aquecimento e pressurização de água
Sistema hidráulico do apartamento foi refeito. Instalação de dois circuitos de aquecimento de água distintos (chuveiros e cozinha/área de serviço). Instalação de bomba pressurizadora. Torneiras e misturadores novos

Móveis embutidos
Todos móveis embutidos são novos com alta qualidade de acabamento. Ferragens importadas. Corrediças telescópicas e fechamento suave com amortecimento.

Isolamento acústico suíte
9 cm de material isolante no teto da suíte, com lã de rocha e outros materiais.

Piso
Piso original nos cômodos e porcelanato novo na cozinha e lavanderia. Piso em madeira com lixamento e aplicação de verniz fosco em todos os cômodos.

Banheiros
Toalheiros aquecidos, com torneiras novas, espelhos com desembaçador e chuveiros com água quente pressurizada.

Área de Serviço
Lavanderia totalmente redesenhada. Piso e iluminação novos. Tanque com água fria e quente, armários embutidos e área de trabalho em pedra e madeira. Máquinas de lavar e secar marca Miele.

Ainda ficam: esteira ergométrica Life Fitness, aspirador robô Vorwerk, ferro de passar a vapor, tábua de passar ergonômica importada Leifheit e aspirador em pó Miele.

O Edifício Santa Clara
- Portaria 24 horas;
- Amplo salão de festas;
- Depósito com armário exclusivo para estoque de malas e outros objetos no térreo;
- Em 2018 foram substituídos todos os canos hidráulicos das prumadas por novos, com medidores de água individuais.

Agende uma visita pelo 99995-7001 ou 99652-0101 (WhatsApp disponível) ou visitas@cantoimoveis.com.br

*Valores de condomínio são aproximados, referentes à taxa básica, e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.
Código: AP0322-CANV
(41) 99995-7001

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